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2024-09-19 07:53:01 3621次浏览

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如何做好小区房产模型

一、房产模型的分类：

1、以房产项目性质可分为小区模型、单体模型、区位模型和项目功能模型；

2、以房产模型材质可分为实体模型、水晶模型、木质模型以及特殊材质为表现形式的模型类型；

3、以模型表现形式通常可分为台式模型（常见的带底座的）、步入式模型、升降模型、壁挂模型和电子触摸模型等形式。

二、小区房产模型的表现手法介绍：

一个好的小区房产项目模型必须具备表现主题明确，并有多个烘托主题的绿叶。由建筑、环境景观、小品和灯光完美结合。

建筑部分由本案部分和周边配套项目组成，本案一般用写实手法体现；周边配套主要用水晶体、玻璃体等材质体现；

环境景观部分由中心轴线景观、组团节点景观、广场休闲景观、水系景观和道路绿化组成；

小品在项目中起到画龙点睛的作用，逼真的小品不仅可以展现项目的特色提高产品品质，还为项目的欣赏提高视觉效果；灯光在建筑部分主要运用万家灯火系统、拉模式灯光系统（主要运用在商业办公楼）、商业橱窗灯光等表现建筑功能的辅助效果；景观上主要运用在商业跑灯、广场跑灯、水系循环演示、道路路灯、庭院灯和草坪灯等；模型所使用的是弱电所以在沙盘使用中应安装弱电保护系统。

三、项目鉴赏法：

在这类项目制作中难把握的就是中心轴线景观和组团景观关系的处理。在以上项目中，这个尺度把握的比较成功，使参观者很容易了解项目的景观中心；项目层次比较丰富，广场休闲节点、道路绿化、水景灯光的搭配和小品（儿童游乐设施、太阳伞、休闲椅等）的点缀使整个小区的功能更加完善。